“探究中国房价居高不下的原因”综合性学习活动试题及答案

在全球经济一片低迷中，中国的房价却不断上涨。阅读下面三则材料，探究中国房价居高不下的原因。

材料一：在实业经济尚未全面恢复的情况下，除了传统的房地产国有企业，那些原本从事钢铁、电子、粮食、能源等行业的国有企业，也纷纷进军房地产行业，并频频制造“地王”。在2010年住宅类地块总投资中，国有企业占到了71％，远远超过民营企业的29％。

材料二：中国指数研究院发布的《2010年中国土地出让金年终盘点报告》称，2010年中国土地出让金总额达1.5万亿元。土地出让金已成为许多地方政府财政预算外收入的最主要来源。

材料三：根据国家统计局的数据，2011年上半年进入房地产业的信贷资金超过80000亿元。宽松的政策环境，如包括二套房贷优惠在内的一系列救市政策，降低了购房成本、交易成本，扩大了购房群体，使市场需求增多。

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答案：

原因有三点：①国企的强悍人市；②地方的土地财政；③宽松的信贷政策解析。